Yabancıya ev satışında hülle fiyatları ateşlediDurum, enflasyon rakamlarının gerçekçi olmadığını kanıtlıyor

Yabancıya ev satışında hülle fiyatları ateşlediDurum, enflasyon rakamlarının gerçekçi olmadığını kanıtlıyor

29
0
PAYLAŞ

Hülle, yabancılara konut satışlarında fiyatları ateşledi

Hülle, yabancılara konut satışlarında fiyatları ateşledi

Türkiye’de vatandaşlık için 250 bin dolarlık ev almanın yeterli olması piyasadaki dengeleri salladı. Bu alandaki evi 100 bin dolara alan ve satıcıyla anlaşıp tapuda “250 bin dolara aldım” diyenlerin ev fiyatlarını artırdığı iddia ediliyor.

Hülle, yabancılara konut satışlarında fiyatları ateşledi

Türk vatandaşlığı için 250 bin dolarlık ev almanın yeterli olması ve doların TL’ye kaçışının etkisi emlak piyasasında dengeleri salladı. Vatandaşlık için yapılan konut satışlarında yapılan gövdenin de konut fiyatlarındaki yükselişte etkili olduğu iddia ediliyor. 100 bin dolara evi alan, satıcıyla anlaşma yapan, 250 bin dolar tapu gösterip yarı fiyatına Türk vatandaşlığı alan kişilerin olduğu belirtildi.

Emlak komisyoncusu Songül Toprak Özsan, bu tip sahte satışların çok olduğunu ve sahte ekspertiz raporu veren bazı kişilerin bu nedenle ruhsatlarının iptal edildiğini söyledi. Özsan, “Vatandaşlık şartı olan 250 bin dolara sahte satış yapıp daha düşük fiyatlı konutlar sunan çok sayıda insan olduğunu duyuyoruz. Bu özellikle Esenyurt, Beylikdüzü ve Esenler bölgelerinde geçerlidir. Bu satışlar bölgesel olarak fiyatları artırmaktadır. Bazı projeler var, orada sadece Ortadoğulular daire alıyor.”

DENGESİ BOZUK

Gayrimenkul piyasasında dengelerin bozulduğunu anlatan Özsan, kira artışı tartışmalarında enflasyon rakamlarına duyulan güvensizliğin altını çizdi. Özsan, “Piyasada yeterli konut yok, inşaat maliyetlerinde büyük artış olduğu için yeni konutlar yapılmıyor ve birçok bürokratik engel var. Hal böyle olunca fiyatların artması kaçınılmaz” dedi.

Songül Toprak Özsan

Durum, enflasyon rakamlarının gerçekçi olmadığını kanıtlıyor

Emlak komisyoncusu Songül Toprak Özsan, hem alıcının hem kiracının hem de ev sahibinin zor durumda olduğunu açıkladı. Özsan, “Ev sahiplerine ‘Enflasyon yüzde 15, o kadar artırabilirsiniz’ deniyor ama hiçbir şeyin fiyatı yüzde 15 artmıyor. Yaşananlar enflasyon rakamlarının gerçekçi olmadığını gösteriyor” dedi. Ev kiralarken Findeks’in kredi notuna baktıklarını, evleri sigortaladıklarını ve avukatların hazırladığı sözleşmelerle çalıştıklarını belirten Özsan, “Ev sahipleri kazançlarını doların getirisiyle karşılaştırıyorlar” ifadesini kullandı.

Beylikdüzü Dolar enflasyonu Esenyurt Türkiye zammı

Hülle, yabancılara konut satışlarında fiyatları ateşledi

PAYLAŞ

BİR CEVAP BIRAK